PRINCIPALI CONDIZIONI GENERALI D’AFFITTO

L’Agenzia Immobiliare Sardinia Planet di Lai Federica, regolarmente iscritta nel Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione presso la Camera di Commercio di Nuoro agisce in nome e per conto dei proprietari degli immobili sulla base di un mandato.

1) COSA AFFITTIAMO
Gli immobili che noi diamo in locazione sono principalmente seconde case o case vacanza di proprietari privati. Prima di prenderci l’incarico di locarli effettuiamo un sopraluogo per verificare che ogni singolo immobile abbia le caratteristiche necessarie ad un uso di tipo turistico.
Tutte le case hanno una loro scheda descrittiva completa di fotografie, quindi troverai una casa che corrisponde alla descrizione che c’è sul nostro sito.

2) DOVERI DEL PROPRIETARIO
Il proprietario dell’immobile è il solo contrattualmente responsabile del buon funzionamento e delle condizioni dell’immobile. Risponde solo ed esclusivamente il proprietario di eventuali danni derivanti da malfunzionamenti degli impianti, strutture, arredi e tutte le dotazioni in genere di cui sono provviste le case.
Se durante il soggiorno si dovesse guastare qualcosa dovete immediatamente comunicarlo al proprietario della casa che si appresterà immediatamente alla riparazione della stessa, se il proprietario non è raggiungibile fatteci subito la segnalazione, cercheremo nel minor tempo possibile di risolvere l’emergenza rivolgendoci a tecnici o artigiani della zona.

3) DOVERI DELL’INQUILINO
l’inquilino deve rispettare la casa che riceve in locazione come se fosse la propria. Alla fine del periodo di locazione ha il dovere di restituirla nelle stesse condizioni in cui l’ha trovata. Eventuali danni gli saranno addebitati a fine soggiorno.
Deve rispettare gli orari di arrivo e partenza dall’immobile che ti verranno comunicati.
Gli ospiti sono tenuti ad adottare un comportamento consoni alla morale ed al buon vivere civile, evitando di recare disturbo con schiamazzi, rumori, liti, suoni ed altri comportamenti simili.

4) ANNULLAMENTO
Se per causa di forza maggiore (esempio: calamità naturali, incendio, ecc.) l’immobile prenotato dovesse essere indisponibile, sarà nostra premura metterne a disposizione un altro con simili caratteristiche. Nel caso di mancanza di disponibilità o di mancanza di accettazione da parte del conduttore l’agente potrà annullare il contratto restituendo al cliente la somma versata e null’altro a pretendere.

5) FORO
Per ogni eventuale controversia sarà competente il Foro di Lanusei.